г.Казань  |  Стоимость недвижимости в г. Набережные Челны

Главная /  Услуги /  Переоценка основных фондов

Переоценка основных фондов для перехода на МФСО

Переоценка активов компании - это первый шаг к эффективному управлению стоимостью предприятия.

Переоценка ОС – важная составляющая оптимизации налогообложения компании, обоснования тарифов, принятия управленческих решений. Эти цели преследуются компанией при обращении к независимому оценщику.

В формировании стоимости любого предприятия в той или иной мере участвует стоимость его активов, реальное текущее значение которой в соответствии с современными веяниями определяется в результате переоценки этих активов на базе справедливой стоимости, как альтернативы «исторической стоимости», принятой в традиционном бухгалтерском учёте.

Как свидетельствует практика, качественное проведение переоценки основных средств самым тесным образом связано как с повышением эффективности текущей деятельности, так и с формированием грамотной и обоснованной долгосрочной стратегии развития предприятия.

Ведь ни для кого не секрет, что так называемые стоимости большинства активов предприятия, приведённые в балансах, полученные в результате неоднократных достаточно спорных индексаций и применения далёких от совершенства методов начисления амортизации, уже давно ничего общего не имеют с реальной стоимостью этих активов и нуждаются в переоценке. Однако переоценка активов не является самоцелью — она необходима для того, чтобы определить текущее значение стоимости активов, которая оказывает существенное влияние на множество аспектов хозяйственной деятельности предприятия, а именно:

• качество оценки стоимости адекватно отражает степень объективности бухгалтерского учёта и финансовой отчетности;
• величина показателя стоимости определяет потребность в капитале, который необходим для формирования активов;
• величина стоимости активов оказывает существенное влияние на величину и уровень себестоимости продукции, а, следовательно, и на ценовую политику предприятия;
• стоимость активов является важнейшим показателем, определяющим размеры привлекаемых кредитов для их имущественного обеспечения;
• стоимость активов является важнейшим показателем, используемым в их имущественном страховании;
• стоимость активов является базой исчисления соответствующих налогов на активы при условии действия системы налогообложения;
• стоимость активов определяет реальные возможности удовлетворения претензий кредиторов к предприятию при его банкротстве;
• стоимость активов участвует непосредственно в формировании рыночной стоимости предприятия, которая, является важнейшим целевым показателем в системе финансового менеджмента.

Оценка при переходе на бухгалтерскую отчетность по МСФО и US GAAP

Переход всех "общественно значимых" российских предприятий на Международные стандарты финансовой отчетности должен быть завершен к 2010 году. Такая позиция содержится в проекте концепции развития учета и отчетности в России на среднесрочную перспективу, подготовленную рабочей группой при Минэкономразвития РФ.

Концепция предполагает четыре этапа перехода российских компаний на МСФО. Предпогалается, что ОАО, ценные бумаги которых котируются на фондовом рынке, а также банки и профучастники, начнут готовить консолидированную отчетность на основе МСФО с 2004 года. На втором этапе планируется переход на МСФО государственных унитарных предприятий и ОАО, бумаги которых обращаются на рынке без включения в котировальные листы. Общества, ценные бумаги которых обращаются на западных рынках, и ведущие отчетность по иным международным стандартам (в частности, по US GAAP) должны начать предоставлять отчетность по МСФО с 2010 года. При этом для "общественно значимых" предприятий предоставление отчетности по МСФО будет носить обязательный характер, а малые предприятия смогут составлять отчетность по РСБУ или МСФО в добровольном порядке.

Так как в МСФО и РСБУ в определенных стандартах применяются разные виды стоимостей, то при трансформации возникнет необходимость корректировки этих величин. В результате активы, финансовые инструменты и обязательство необходимо отражать по рыночной стоимости по международным стандартам финансовой отчетности. Оценка производится на отчетную дату, тогда же проводится инвентаризация.