г.Казань  |  Стоимость недвижимости в г. Набережные Челны

Главная /  Услуги /  Определение материального ущерба

Оценка материального ущерба имущества

Компания ООО ЭКСКО Центр "Оценщик" проводит оценку ущерба помещений, квартир, оборудования, понесенных убытков в результате противоправных или неосторожных действий третьих лиц.

Наиболее востребована оценка ущерба в следующих случаях:

• при заливе, пожаре;
• при изъятии имущества для муниципальных или федеральных нужд;
• при изъятии имущества по решению суда/ разрешение имущественных споров в судебном порядке;
• при ДТП;
• иные случаи

Специалисты компании ООО ЭКСКО Центр "Оценщик" определят размер ущерба, нанесенного Вашей собственности и упущенной выгоды (неполученных доходов), составят отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения и может быть представлен в суд при рассмотрении дела по существу.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). (Гражданский кодекс РФ 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ)

В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой экспертизы об оценке ущерба является самым эффективным способом разрешения конфликта.

Сроки проведения оценки ущерба и стоимость услуг зависят от вида имущества и характера повреждений.

Ущерб при заливе

Ответственность соседей за причиненный ущерб указана в статье 1064 «Общие основания ответственности за причинение вреда» ГК РФ. Виновной может быть и дирекция единого заказчика либо подрядная организация, своевременно не заменившая старые трубы водоснабжения или отопления. Вовремя менять и ремонтировать все коммуникации в домах, по «Нормам и правилам эксплуатации жилищного фонда», утвержденным постановлением №170 от 27 сентября 2003 года Госстроя России, должен ДЕЗ и его подрядные организации. Ответственность ДЕЗа за причиненный ущерб регламентируется той же статьей ГК РФ.

Если вашему имуществу нанесен ущерб: нужно сообщить о происшествии в диспетчерскую службу ДЕЗа и вызвать слесаря либо в службу обслуживания здания (если дом – ТСЖ). Далее специалисты ДЭЗа составят официальный акт. В нем должно быть указано: что и когда произошло, по какой причине квартиру, офис залили, что пострадало в затопленном помещении.

Далее возможно 3 варианта развития событий:

1. Спор с соседями сверху закончится мировой.

2. Виновны коммунальные службы и ущерб невелик, ДЕЗ может за свой счет провести ремонт.

3. Когда ущерб достигает нескольких сотен тысяч рублей, получить компенсацию можно только через суд.

Для обращения в суд потребуется собрать пакет документов. Прежде всего необходимо оценить размеры нанесенного ущерба, воспользовавшись услугами независимой экспертизы. Эксперт-оценщик проведет полный осмотр и в течение трех-четырех дней предоставит полный отчет-смету ущерба о необходимых затратах на его компенсацию. Если судебный процесс выиграет пострадавшая сторона, эти затраты будет обязан возместить виновный.

Кроме отчета об оценке ущерба в суде потребуется представить копии справок о характере жилого помещения и справку о том, сколько человек прописано в квартире. Понадобится копия ордера на квартиру, если она не приватизирована. Если она находится в собственности жильцов, то свидетельство о госрегистрации права собственности. Кроме того, суду надо будет представить квитанции об оплате коммунальных услуг за последние несколько месяцев.

Закон полностью на защите пострадавших и шансы выиграть дело велики.